1996〜2006年築, 専有面積57.64㎡〜77.64㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市東成区
49.2万円/㎡
前年比-2.8%
深江橋アーバンコンフォート
大阪府大阪市東成区深江南一丁目
/ 新深江駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 67.64㎡の場合
相場
3,471万円
51.3万円/㎡
2,512
3,151
3,791
4,430
AI査定結果
推定相場価格
3,471万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜3,791万円
46.6万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
深江橋アーバンコンフォート
3,180万円（47.0万円/㎡）/ 6階 / 67.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 47.0万円 | 6階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 50.0万円 | 6階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 3,180万円 | 47.0万円 | 10階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,280万円 | 48.5万円 | 10階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,480万円 | 51.4万円 | 10階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,880万円 | 42.6万円 | 10階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 深江橋アーバンコンフォート 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/11 | モンテベルデ深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅5分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.09㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ペルル深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅4分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | セイワパレス新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅3分 | 3,998万円 | 57.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | コート新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅1分 | 4,200万円 | 50.0万円 | 84.06㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/12 | グランコート新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2023/02/06 | グランアッシュ新深江 大阪市東成区深江南二丁目 | 新深江駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市東成区では2.8%下落しています。